Kymmendö-modellen - nya bostadslösningar för strukturellt hemlösa
Idag har stora grupper av hushåll problem med att komma in på den ordinarie bostadsmarknaden, inte minst i storstäderna. Höga bostadspriser, ett minskat antal hyresrätter och svårigheter att klara av kostnaderna för nyproduktion, är några av de faktorer som pekas ut som försvårande. Dessa faktorer drabbar särskilt socioekonomiskt svaga hushåll och personer utan tillräcklig kötid (exempelvis unga och nyanlända).
Stockholms Stadsmission har nyligen förvärvat en tomträtt – Kymmendö 4 – i syfte att ta fram en modell för prisrimliga bostäder i nyproduktion. I fastigheten planerar Stadsmissionen att använda sig av differentierad hyressättning och behovsorienterade urvalskriterier. Förhoppningen är att projektet ska föregå som ett gott exempel och inspirera andra aktörer till att bidra till en mer socialt hållbar bostadsförsörjning.
I detta projekt studeras och utvärderas Kymmendö-modellen av forskare på KTH i fem delstudier.
(1) Hur blir den fastighets- respektive samhällsekonomiska lönsamheten, och hur uppfattas resultaten av andra investerare.
(2) Hur utvecklas boende- och livssituationen för hyresgästerna, jämfört med en kontrollgrupp.
(3) Hur skulle projektet kunna skalas upp nationellt, utifrån det totala behovet och potentiella finansieringslösningar.
(4) Hur väl fungerar metoden för att fördela bostäderna i en internationell jämförelse.
(5) Hur tas projektet emot av grannar och andra intressenter i närområdet.
Projektnamn: Kymmendö-modellen - nya bostadslösningar för strukturellt hemlösa
Projektledare: Docent Han-Suck Song, FoB
Deltagande universitet/företag/organisationer: Stockholms Stadsmission
Projektperiod: 2023-2026 Finansiering: Formas