Hur nya PropTech digitala plattformar och affärsmodeller förändrar fastighetsbranschen och samhället?
Digital teknik i form av hårdvara och mjukvara har blivit en integrerad del av vårt vardagliga liv. Många organisationer använder flera digitala teknologier som i sin komplexitet orsakar utmaningar i hur tekniken hanteras i organisationen. Inom fastighets- och byggsektorn uppstår ytterligare utmaningar av att branschen är fragmenterad och byggnader är utrustade med olika informationssystem.
Projektnamn: How new PropTech digital platforms and business models change the real estate sector and society?
Projektledare: Docent
Bertram Steininger
, Postdoc Olli Vigren, FoB
Deltagande universitet/företag/organisationer:
PropTech Sweden
,
Unissu
,
Akademiska hus
,
AFRY X
,
Nordanö
,
Skandia Fastigheter
,
Politecnico di Milano
,
Breda University
Projekt period: 2023 - 2025
Finansiering:
Formas
En lovande lösning på utmaningarna skulle kunna vara användningen av digitala plattformar och en bättre förståelse för affärsmodellerna. Digitala plattformar är digitala tekniker som bildar informationstekniska infrastrukturer som är allmänt accepterade och används inom en bransch. De bygger ett ekosystem som har ett brett nätverk av aktörer och kombinerar användare och producenter av data och tjänster (t.ex. förmögenhets förvaltningsplattformar, system för åtkomstkontroll eller energioptimeringsplattformar). De är viktiga eftersom de har potential att vara lösningen till frågor som är relaterade till sektorns fragmenterade karaktär och det fragmenterade teknologiska landskapet.
Hur som helst, har de ägnat mindre uppmärksamhet åt affärsmodellinnovation – som beskriver utvecklingen och implementeringen av plattformar. Även förståelsen för tjänsteinnovation – som är typiskt för många nya digitala plattformar inom fastighets- och byggsektorn – saknas ofta.
Syftet med detta projekt är således (1) att öka förståelsen för den operativa logiken i digitala plattformar och affärsmodeller inom byggnadssektorn, och (2) att främja användningen av digitala plattformar genom att identifiera utmaningar och möjligheter relaterade till teknik och affärsmodeller.
Vi använder intervjuer, dokumentanalys och kvantitativa metoder såsom ämnesmodellering och textanalys med hjälp av metoder för maskininlärning (ML) för att identifiera gemensamma mönster i teknologi och affärsmodeller och för att främja den senaste tekniken i byggmiljön.