Fastighetsförvaltning som akademiskt ämne är i en konstant utveckling i och med att tjänster relaterat till fastighetsförvaltning förändras och utvecklas med kundens och ägarnas behov samt med marknadens utveckling. Dagens fastighetsägare står inför nya typer av frågor. Globalisering, urbanisering, hållbarhetskrav och digitalisering påverkar fastighetsföretagen och utmanar traditionell fastighetsförvaltning.
Den digitala teknikens utveckling har en djupgående effekt på marknaden. Vi kan förvänta oss förändringar i kundupplevelser och beteenden inom fastighetssektorn, vilket påverkar efterfrågan på olika typer av fastigheter och hyresutrymmen, de tjänster som kunder söker samt motsvarande prissättning och hyresnivåer. Dessutom förväntas att teknologisk utveckling ha effekt på driftskostnader samt på förvaltningsprocesser till ex. inbyggda sensorer i byggnader kan upptäcka problem och möjliggöra tidig förutsägelse av potentiella fel, vilket minimerar reparationskostnader och optimerar underhållsbehov. I kursen tar vi hänsyn till den utvecklingen och diskuterar de utmaningar och möjligheter som digitaliseringen medför.
Välj termin och kursomgång för att se aktuell information och mer om kursen, såsom kursplan, studieperiod och anmälningsinformation.
KTH Campus
50%
50240
Normal Dagtid
Svenska
Ingen platsbegränsning
Notera: all information från kursplanen visas i tillgängligt format på denna sida.
Kursplan AI1146 (HT 2025–)För att bli godkänd på kursen (7,5 hp) krävs:
Övningsmoment består av projektarbete som utförs i grupper samt individuell uppgift, som utförs individuellt.
Detta är en tillämpad kurs i fastighetsförvaltning och styrning av fastigheter på objektsnivå. Kursen är tänkt att ge verktyg som krävs för att förvalta olika typer av fastigheter. De teoretiska kunskaperna i ekonomisk och teknisk förvaltning tillämpas i projektuppgiften där studenterna gör en kvalificerad analys av en befintlig fastighet.
Förklara begreppen inom fastighetsförvaltning
Göra ekonomiska analyser av olika typer av hyreskontrakt
Upprätta förvaltningsplaner
Använda olika typer av företagsekonomiska och samhällsekonomiska analyser som underlag för investeringsbeslut
Använda kontraktsteoretiska modeller som underlag för strategiska beslut på företagsnivå
I tillägg till ovanstående kunskapsmål kommer studenterna att få ta del av aktuell forskning inom ämnet fastighetsförvaltning.
Nyckelord: Fastighetsförvaltning, tillgångsförvaltning, fastighetsföretagande, hållbarhet, diagnos och prognos, nyckeltal, hyreskontrakt, hyressättningsprinciper, förvaltningsplaner, underhållsplanering, kontraktsteori, outsourcing, upphandling
Kursens övergripande mål är att ge kunskap om de metoder och analyser som krävs för hållbar förvaltning av bostäder och olika typer av kommersiella fastigheter. Efter avslutad kurs ska studenten kunna beskriva, tillämpa och diskutera olika metoder för fastighetsförvaltning på objekt- och/eller beståndsnivå samt analysera dess ekonomiska och hållbarhetsmässiga implikationer.
Efter godkänt fullgjord kurs ska studenten kunna:
Kunskap och förståelse
Färdighet och förmåga
Värderingsförmåga och förhållningssätt
Kunskaper i ekonomi motsvarande innehåll i kurs AI1128 Samhällsbyggnadsekonomi 7,5hp och kunskaper i matematik motsvarande moment PRO2 (Projekt 2,5hp) i kurs AI1108 Investeringsanalys 7,5hp.
När kurs inte längre ges har student möjlighet att examineras under ytterligare två läsår.
Examinator beslutar, baserat på rekommendation från KTH:s handläggare av stöd till studenter med funktionsnedsättning, om eventuell anpassad examination för studenter med dokumenterad, varaktig funktionsnedsättning.
Examinator får medge annan examinationsform vid omexamination av enstaka studenter.
